Как получить кредит под залог земельного участка?

Процесс кредитования подразумевает оформление договора между кредитором и потенциальным заемщиком, который дает возможность клиенту взять в займы определенную сумму с обязательным условием их возврата. Заемщик имеет полное право использовать денежные средства так, как считает нужным, при этом нет необходимости объяснять кому-то свои намерения. Зачастую граждане решаются на кредит для того, чтобы приобрести дорогую вещь, авто или недвижимость.

kredit-pod-zalog-zemli1

Несомненно, обязателным условием любого кредита является погашение долга, то есть возврат денег и насчитанных процентов, если это предусмотрено договором. Для этого кредитор устанавливает в индивидуальном порядке для заемщика размер ежемесячного платежа и сроки, в которые должна вноситься плата. Если кдиент желает вернуть долг до призначенного срока, то он может без проблем это сделать. Или же наоборот если нет возможности погасить сумму, то можно договориться о продлении срока. Обычно кредиты оформляются под залог имущества, которое имеет клиент.

Процесс оформления займа под залог земельного участка

В России можно оформить займы под залог участка земли во многих банковских учреждениях. Каждая организация предлагает клиентам свои условия, поэтому необходимо очень внимательно рассмотреть все варианты и выбрать тот, который является наиболее выгодным. Зачастую кредитный лимит не превышает половину суммы земельного участка.

Банковские сотрудники лично посещают место, которое будет оформляться как залог и проводят его оценивание. Случается иногда так, что заемщик не готов согласиться с итогом банка и поэтому он может предъявить свою экспертизу. Однако и в этой ситуации не можно быть увереным, что банк пойдет на коспромис и увеличит сумму по кредиту. Данный кредит вы можете получить в течение двух суток, при условии наличия полного пакета документов.

Процесс кажется простым, поскольку программа разработана в основном для фермеров, которые, готовясь к сезону, вынуждены за короткий промежуток времени приобрести оборудование, различные семена и т.п. Довольно часто банки предлагают условие отсрочки внесение платежей на некоторое время. Таким образом, они идут на уступки, так как за этот период клиент может реализовать свою продукцию и за полученные средства погасить долг.

Если же вы решили оформить кредит под залог участка дачи, то в принципе он имеет такой же процесс. Имеется только один нюанс. Как обычно мы знаем, что на дачах кроме земли расположены еще и различные постройки для места отдыха или сбережения инвентаря. Поэтому, когда происходит оценка земли, то в итоге в сумму включают еще и стоимость данных построек, расположенных на ней. Так, можно и брать в займы денежные средства под садовый участок в качестве залога, только стоимость деревьев, кустов и прочего не учитывается.

Актуальность кредита под залог участка земли

Как всем известно, земля на сегодня считается одним из центральных ресурсов мира. Мы живем в эпоху глобальных застроек, и все тяжелее становится поиск нетронутых стоителями земельных участков. Именно поэтому кредиты с таким видом залога являются очень популярными. Обычно таким имуществом могут похвастаться сельские жители, которые с помощью сельскохозяйственных работ зарабатывают себе на проживание.

Такие жители вынуждены практически год жить на эти средства, которые они получили за сезон урожая. А при подготовке к очередному сезону нужна кругленькая сумма, поэтому без кредита не обходится. Конечно, имущество, которое находится под залогом, заемщик может использовать в своих целях, но только если долговые обязательства не будут выполнены, оно переходит в распоряжение кредитора. Граждане, проживающие в городах, также могут воспользоваться подобным кредитом. Речь идет не об огромных участках, а о дачах, которые могут помочь оформить кредит.

Оформление такого кредита подразумевает наличие определенного списка документов. Обязательно представляется паспорт и идентификационный номер, поскольку без них ни одно кредитное учреждение не согласится заключить договор. Многие банки также требуют и справки, которые подтвердят платежеспособность клиента. К тому же заемщику понадобиться свидетельство о том, что он имеет право на землю. Если гражданин находится в браке, то нужно оформить разрешение от супруга или супруги в письменном виде.

Комментарии